2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
姫路市
39.8万円/㎡
前年比+20.4%
アルファステイツ城北伊伝居
兵庫県姫路市伊伝居
/ 野里駅 徒歩21分
2015年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 72.96㎡の場合
相場
2,933万円
40.2万円/㎡
1,155
2,340
3,525
4,710
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,525万円
32.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
アルファステイツ城北伊伝居
2,480万円（34.0万円/㎡）/ 10階 / 72.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 34.0万円 | 10階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 2,600万円 | 32.9万円 | 4階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,330万円 | 31.9万円 | 7階 | 72.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | アルファステイツ城北伊伝居 姫路市伊伝居 | 野里駅21分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 姫路市田寺東二丁目 | 播磨高岡駅40分 | 3,150万円 | 37.2万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルファステイツ車崎 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅25分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/21 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/17 | アルファステイツ野里 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅7分 | 2,680万円 | 30.2万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレサンスネオ姫路 姫路市延末一丁目 | 姫路駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.54㎡ | - | 7階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,240万円 | 42.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 2,340万円 | 41.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/25 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅19分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.14㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/17 | アルファステイツ神屋町II 姫路市神屋町二丁目 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/27 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町二丁目 | 東姫路駅14分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、姫路市では20.4%上昇しています。
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